「測量士」から「土地家屋調査士」に転職する!

土地家屋調査士業界へ就職・転職予定の方に向けて

測量作業における精度への認識

2026-01-03 14:48:20
2026-01-03 15:11:19
目次

測量士から土地家屋調査士へ転職して、初めて現場で作業をした際に印象的だった経験があります。

測量士として実施していた公共測量では「作業規定の準則」等により、各作業における許容誤差や必要な精度が明確に設定されていました。

そしてこの許容誤差(ここでは詳細は省略します)というのは、土地家屋調査士業界で働きはじめた今振り返ると、比較的クリアし易い(≒緩い)基準でした。そして公共測量を実施する際も、道路構造物や河川構造物の設計を行うための測量としては、その許容値内に精度が収まっていれば概ねOKという感覚で行う現場が多かったです。

一方、土地家屋調査士の業務においては、お客様にとって極めて重要な資産ないし商材である不動産の境界を確定するために実施するものです。境界点の測量においては、そもそも許容誤差がどうこうではなく、再現性のあるぴったりの位置、言うなれば「1mm単位の精度」で観測していく必要があります(土地家屋調査士が確定した境界位置により土地の売買契約等が進んでいく)。

前提として測量に誤差はつきもの(器械誤差、属人的な誤差)で、測量の際に使用する器械も同じものです。しかし、測量誤差に対するアプローチとして、許容誤差内であるかどうかを意識する公共測量における測量士の測量作業から、(境界測量においては)常に1mm単位での精度を求める土地家屋調査士の測量作業、この違いがとても印象的でした。

(もちろん、公共測量においては作業を実施するための手続き・打合せ協議や、成果検定等の実施による苦労等も大きいため、どちらが大変だということを言いたいわけではありません。)

転職当初は印象的であった上記した精度に対する意識も、しばらく土地家屋調査士業において測量作業に従事していると、普通に作業して器械の異常やトラバーの変状がなければ、「水平距離(HD=Horizontal Distance)」が2mm以内程度の誤差に収まることが体感として分かってきました。

現在、別業種で測量経験がある方でも、土地家屋調査士業界で初めて測量された際には、このあたりの感覚の違いを感じることがあると思います。

この記事を書いた人

横浜調査士.jp

令和以降の土地家屋調査士資格試験の合格者です。 令和7年に測量士(公共測量)から土地家屋調査士業へ転職しました。 土地家屋調査士の試験に関する情報は予備校発信のものをはじめ多くございますが、 土地家屋調査士業界のリアルな情報をなかなか得難いなということを感じておりました。 また、実際に土地家屋調査士業へ転職した後も、同じ測量業といえど、公共測量との違いが多くあるということを改めて感じております。 これらについて記録することで、今後土地家屋調査士に挑戦される方の一助となれればと思いブログをはじめました。