土地家屋調査士事務所へ転職して5か月新着!!
1. はじめに 2. 測量業務：現場の「作業」から「組み立て」へ 3. 道路査定と役所調査：申請はできるが「読み」がこれからの壁 4. 登記業務と立会関係書類作成：スピードと正確性の両立 5. 対人交渉：経験値がモノを言 […]
土地家屋調査士の隣地地権者「折衝」のリアル
1. はじめに：境界確定は「計算」ではなく「人間関係」 2. 最初のハードル：ご挨拶と「連絡先の壁」 3. 時間との戦い：不在者・空き家問題がもたらすリスク 4. 現場の修羅場：一歩間違えれば「不法侵入」？ 5. 筆界確 […]
基準点の精度を疑う？ネットワーク型RTKと「結合トラバース」に潜む誤差のリスク
1. 測量の「起点」となる公共基準点：その精度は絶対か？ 2. ネットワーク型RTK測量の普及と「1mmの壁」 3. 結合トラバース計算が誤差を「増幅」させるメカニズム 4. 「調整」という名の格闘：調査士としての課題 […]
横浜での境界確定に欠かせない「道路境界証明図」とは？法務局の資料だけでは不十分な理由
1. 土地の調査は「法務局」から始まるが、それだけでは終わらない 2. 横浜市が管理する「道水路等境界調査図」の重要性 3. 「法務局の資料」と「市役所の資料」の整合性を読み解く 4. 「写し証明」や「復元」、「査定」に […]
土地家屋調査士の働き方のリアル。現場と内業の両立、残業や休日出勤の実際とは？
1. 土地家屋調査士の一日の流れ：なぜ勤務時間は長くなりがちなのか 2. 「内業」の内容とその重要性：帰社後に行う地道な作業 3. 休日出勤はなぜ発生するのか：隣地地権者様への配慮 4. ワークライフバランスの現実：休日 […]
横浜の坂道と境界に挑む。「yokohama-chousashi.jp」を掲げ、この地で歩む理由。
1. 現場を回って再発見する「横浜」という街の多面性 2. 「高低差」は難易度であり、技術者としての誇りでもある 3. 「地元・神奈川への貢献」 4. 形として残り、未来へ繋がる「成果品（測量図）」の魅力 5. まとめ： […]
測量士から土地家屋調査士へ。「現場」「実務」で手放せない厳選道具5選
1. 【ホーザン 直尺 150mm】調査士の「シート」とはこの道具です 2. 【シンワ 曲尺 厚手広巾】境界標の「逃げ」を捉える 3. 【高儀 ダスターハケ】境界標の「頭」を出し、写真を撮るためのプロの嗜み 4. 【ユニ […]
測量機を覗く時間は「準備」に過ぎない。土地家屋調査士に求められる“泥臭い”真実
土地家屋調査士の業務は、測量士のそれと似て非なるものです。転職前から漠然とイメージはしておりましたが、土地家屋調査士における測量はあくまで「手段」であり、業務を遂行する上での一つの要素に過ぎないということを日々の業務の中 […]
測量士資格保有者は土地家屋調査士の試験勉強で有利か
ご存じの通り、土地家屋調査士試験においては、測量士（補）資格者向けに午前免除の制度が設けられてます。この制度は多いに活用されるべきと考えます。最短合格の鍵は、午前免除によって得た貴重な時間を、実務とは異なる「試験作法」と […]
納期と成果品から見る実務のリアル
土地家屋調査士と測量士の業務は、同じ「測量」を伴うものであっても、その案件規模の決まり方や納期を左右する要因、そして最終的に納品する成果品の形態にいたるまで、実務上の性質が大きく異なります。 1. 土地家屋調査士：権利調 […]